V texte boli použité materiály TASR.

Spoločnosť Airbnb oznámila, že v priebehu nasledujúcich troch rokov investuje desiatky miliónov eur do propagácie vidieckeho ubytovania po celom Španielsku. Rozhodnutie prichádza v čase, keď viaceré veľké mestá sprísňujú regulácie krátkodobých prenájmov a postupne obmedzujú prítomnosť platforiem typu Airbnb vo svojich centrách.

Mestá pritvrdzujú, Airbnb hľadá nové príležitosti

Barcelona plánuje do roku 2028 úplne zakázať všetky krátkodobé prenájmy. Madrid, Baleáry a ďalšie turisticky najvyťaženejšie regióny pritom už zaviedli nové povinnosti a limity, ktoré majú znížiť počet dostupných apartmánov na prenájom. Cieľom týchto opatrení je bojovať proti nedostatku dostupného bývania a zmierniť tlak masového turizmu na miestnych obyvateľov.

V reakcii na to Airbnb oznámilo zásadnú zmenu stratégie. Platforma plánuje investovať viac než 43 miliónov eur do rozvoja ubytovania vo vidieckych oblastiach, ktoré nie sú zaťažené tak prísnymi reguláciami a majú potenciál prilákať nových návštevníkov.

Španielsko chce odľahčiť mestá a podporiť vidiek

Španielska vláda spustila kampaň, ktorá má motivovať turistov cestovať mimo preplnených letovísk a veľkomiest. Krajinu v roku 2024 navštívilo až 94 miliónov ľudí, väčšina z nich smerovala na pláže alebo do metropol ako Madrid a Barcelona. Vidiek zostával v tieni, a to napriek tomu, že domáci turisti už dnes vyhľadávajú vnútrozemie ako lacnejšiu alternatívu k turistickým hotspotom.

Airbnb uvádza, že vidiecke oblasti Španielska zatiaľ zaostávajú za konkurenciou v Európe. V porovnaní s Francúzskom či Britániou prilákajú menej hostí a oproti Taliansku dokonca len polovicu. Platforma však očakáva nárast záujmu aj v súvislosti s úplným zatmením Slnka v roku 2026, ktoré bude viditeľné z viacerých španielskych vidieckych regiónov a môže prilákať tisíce turistov.

Airbnb

Počet prenajímaných nehnuteľností klesá

Aktuálne štatistiky naznačujú jasný trend. Počet domov a apartmánov ponúkaných na krátkodobý prenájom v máji 2025 klesol o šesť percent na 1,43 milióna objektov. Dôvodom sú nové pravidlá, ktoré majú obmedziť tlak na realitný trh a pomôcť riešiť bytovú krízu. Podľa údajov španielskeho štatistického úradu INE takmer tretina turistov v krajine uprednostňuje krátkodobé prenájmy, no ponuka sa postupne zužuje.

Airbnb preto vidí príležitosť tam, kde masový turizmus ešte nedosiahol kritický bod. Investície do propagácie a rozširovania ubytovania na vidieku majú pomôcť diverzifikovať cestovný ruch a zároveň zmierniť tlak na preplnené mestá.